“纸板门”“起泡墙”……樾府小区:精装房成了“惊装房”?

摘要:北京时间20200603关于【“纸板门”“起泡墙”……樾府小区:精装房成了“惊装房”?】的具体情况和说明,让www.lyzysl.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

外墙起泡凹凸不平 图片均由樾府小区业主供图

业主拍摄的照片显示,门板像纸板做的,门框填充空隙大。图片均由樾府小区业主供图

入户门、天花板装修质量堪忧。图片均由樾府小区业主供图

近日,网络上一个帖子让关注樾府小区的买房人堵心,网帖称:“樾府小区精装修房屋墙体出现质量问题,房门更是劣质,用纸板做成的房门……网帖上还附有图片为证。”精装修的小区房,还没交房就出现质量问题?究竟是什么情况?昨日,晚报记者进行实地采访。然而,小区工作人员不准进入网帖所称的“问题房”现场,拉起红色“警戒线”,并派人专门把守。

征集令

买新房遇到质量问题可找春晚“鉴房团”

近几年,随着人们对生活品质要求的提高,精装修地产项目越来越多,愿意购买精装修房的消费者也越来越多。但是,精装修房质量问题频出。为此,春城晚报-开屏新闻即将联合相关质检部门、律师团队等,成立春晚“鉴房团”,以媒体监督为消费者发声,帮助消费者维权。如果你是新购房业主,正好遇到了新房质量问题,你可以通过以下两个方式告诉我们:

1.热线电话:拨打《春城晚报》热线电话0871-64100000;

网爆热帖

精装修房墙体开裂门关不严

5月26日,一篇名为“品牌开发商又在昆明肆意妄为了”的推文火了。文中图文并茂地提到,樾府小区只有一个月就要交付,在正式交付之前请业主到现场看房,业主们“其实蛮开心的,但到了现场真是惊呆了”。在网友所拍的照片里,首先是外观,清晰可见其凹凸不平、起泡的外墙,每层楼的接口处也能看到有裂开的痕迹;其次是“纸板门”、门框旁的填充很随意、不均衡;甚至天花板也凹凸不平……

“本人就是业主,5月15日至19日期间,樾府小区通知业主抽时间来验房,大家来前满怀期待。2018年销售前宣传时说,樾府小区是昆明东市区高端优质住宅小区,营销中心的样板间做得特别吸引人,可是等到今年快交付时,一看与当初的宣传有出入,可以说惨不忍睹。”另外一位业主也爆料:“看过之后发现我们那栋地脚线没有一家是好的,一踢直接掉下来;地砖不是瓷砖,只是表面带瓷的陶砖,好多空心还破损;厨房门只要推一下感觉要倒下来砸到人;门槛石断开……这些全是我自己房子遇到的问题,希望开发商和物业给个合理解释并进行更换维修。”截至6月2日晚报记者发稿时,该条推文下已经有3227条评论,其中大多数是业主留言。

无独有偶,晚报记者在人民网领导留言板上看到,一位自称是樾府业主的网友在5月21日投诉称:“准备6月下旬接房,但在5月19日初验时发现房屋门框连接不牢固、卫生间瓷砖空鼓多、有的门关不严实甚至关不起来……装修材质用料很差,装修标准严重缩水,远远不值2500元/平米。”

人民网领导留言板上,2018年12月31日就有网友投诉称,“此楼盘为精装修交房,精装标准按照2000元/平米核算……然而,看到实体样板房的装修后让我大跌眼镜,交付不到两个月就出现墙体开裂、入户门与墙体缝隙开裂、洗面盆与墙面缝隙变大等等问题,我不敢想象等楼盘交付时,房子内部会是什么样子。楼盘负责人只说我们看到的实体样板房不是交付标准,要以房子交付之后为准……”

从网友反映实体样板房装修有问题,到现在业主投诉即将交付房子存在质量问题,可见问题不少。真实情况究竟如何呢?

现场走访

买房夫妇想看房子被拒

昨日上午9点40分,晚报记者来到虹桥立交与东三环附近的樾府小区售楼部,站在马路外望去,高楼林立,建筑工人正在紧密锣鼓施工。小区外面是一块绿地,中间竖立一根方形柱子,上面有开发商名字。

记者去往售楼部的路上,正好遇到一对买房的余某夫妇。余某说:“我们专门从香格里拉来看房子,前几天看到网友发帖子说,樾府的房子有质量问题,不放心所以专门到昆明来看看。”

“去年10月份,我们去外地旅游,路过昆明时看到了樾府小区的销售广告,当时就想在昆明买套房子,方便以后娃娃来昆明读书。在销售人员的推销下,我们付了2万元认筹款选好了房子,正式的购房合同还没有签,没想到现在曝出了各种问题。”余某告诉记者,他和老婆到小区里看房,都没敢告诉置业顾问,先探个究竟再说。

随后,记者和余某夫妇来到第2栋2楼,有2名装修工正在施工。

“我们想来看看房子装修效果是啥样?”余某说。

“看房子,要置业顾问带。”装修工人说,这一栋快要装修好了,目前正在做收尾工作,现在需要做贴脚线,打扫打扫卫生,就可以交房了。

记者在一个房间里看到,室内装修就是粉墙刮白,客厅贴瓷砖,卧室有地板,厨房和卫生间装修一般,与精装修差距较大。

余某夫妇想去自己选购的房屋实地看看,当他们来到进入小区的必经之路时,通道上拉起了“红色警戒线”,有专人看守。当记者和余某夫妇一起准备进入小区,一名男子走过来问道:“你们是做什么的?”

余某回答:“我们买了里面的房子,想进去看看。”

看守男子说:“联系你们的置业顾问,只有置业顾问带才能进。”

余某夫妇很无奈,他说:“我们只想看一眼房子,确实买了里面房子的。”最后,余某夫妇再度被拒,只好离开了樾府小区。

首批房将于本月底交付

随后,记者来到小区售楼部,沙盘上,有10多栋写着“售罄”。售楼部工作人员介绍,这个楼盘精装修房子均价是1.4万元/平方米。

记者向一名销售人员询问:“请问开发商在售楼部上班吗?楼盘的销售是开发商自己在推销,还是委托了代理机构在销售呢?”这名销售人员说:“我们是代理销售机构,开发商有几名工作人员在里面的办公室。”

记者按照工作人员的指引,来到开发商办公室。当表明采访意图后,一名女士说:“我刚来上了两天班,‘纸板门’、墙体鼓包的事,我一点都不清楚。”

随后,记者让这名女士联系开发商负责人时,她边走边离开办公室称会跟负责人联系;过了几分钟回到办公室,却告诉记者说:“负责人不接受采访。”

当记者准备离开时,一名自称吕姓的男子说:“我是这个项目销售负责人,也是开发商的工作人员。”

“前几天有网友发网帖称:小区墙体出现质量问题,精装修的房子用‘纸板门’。”记者表明想到“问题房”实地看看。吕某说:“小区首批购买的6月底要交房,在5月中下旬我们开发商就邀请业主到小区里看房,个别业主拍了照片,就在网上发帖子,具体是哪个业主发的,我们也不清楚。发现墙体出现质量问题后,我们已经整改好了,对于‘纸板门’的事,我需要向公司品牌负责人联系,我只是负责销售,采访这块是品牌部在负责。”

项目人士称墙体鼓包问题已修复

记者仍向吕某提出:“我要去墙体出现问题的房屋实地看一下。”

对此,吕某说:“现在工地在施工,为了安全着想,暂时不能进去。等品牌部的人到了,戴上安全帽后,就能进去看。”随后,吕某又说:“墙体出现鼓包的问题,我们已经修复好了。”

据一名知情人士透露,“问题房”在售楼部背后,大概在3层至4层之间墙体出现鼓包现象。

而站在小区外面,记者绕行走访发现,网友反映的墙体鼓包的问题比较明显,在记者肉眼可见范围内,其中一栋楼房几乎每一层的连接处都有鼓包现象。

据发网帖的网友称:每套房子装修在20万元左右,没想到开发商使用的门是“纸板门”,让所有购房人惊呆了。

由于现场工作人员不允许记者进入“问题房”现场,导致无法看到房子内部更多细节。墙体出现质量问题,到底修复没有?如果修复,开发商又是如何修复的?住户入住后,是否存在安全问题?诸多谜团待解。

各方声音

开发商 装修是手工作业难免有瑕疵

得知晚报记者到樾府小区采访后,昨日下午,该项目相关人士联系到本报记者,就上述问题进行回应。该人士表示,樾府小区项目在5月中旬组织了工地开放日活动,本来在交付前工地都处于封闭施工、整改阶段,因此特地安排出时间和场地邀请业主提前来参观,初衷也是本着对客户负责的态度,以及预先发现问题并及时调整的。


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